🇦🇿 🏡✨ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ YENİ TİKİLMİŞ FƏRDİ EV SATILIR! ✨🏡 📍 Bakı şəhəri, “Milyonçular məhləsi” – elit və daim dəyər qazanan zona 🚇 Qara Qarayev metrosu – 7–8 dəqiqə piyada 💰 Qiymət: 235 000 AZN 🔥 ❗ 20 000 AZN ENDİRİM EDİLİB! 🤝 Real alıcıya cüzi endirim mümkündür 📈 İnvestisiya üçün ideal seçim! (Bu ərazidə oxşar evlərin bazar dəyəri ~ 350 000 AZN) 🏠 ƏMLAK HAQQINDA 📐 Evin sahəsi: 167 m² 🌳 Torpaq sahəsi: 2.2 sot 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış var) 🏗️ Yeni tikili ✔️ 2-ci mərtəbə tam hazırdır ✔️ Terası əlavə otağa çevirmək mümkündür ✔️ Rahat və funksional planlama 🔌 KOMMUNİKASİYALAR VƏ TƏCHİZAT 🔥 Qaz, su, işıq, kanalizasiya ♨️ Güclü kombi sistemi 🌡️ Bodrum və 1-ci mərtəbədə isti döşəmə 🎥 Video müşahidə sistemi 🏗️ TİKİNTİ KEYFİYYƏTİ 🧱 Seysmikə davamlı tikinti 🏢 11 beton sütun + 3 monolit divar 💪 Möhkəm və uzunömürlü konstruksiya 🌟 Üstünlüklər: Prestijli məhəllə Metroya piyada məsafə 🚶‍♂️ Yüksək tikinti keyfiyyəti Yaşayış və yatırım üçün ideal 🔥 Bu qiymətə belə evlər nadir olur – qaçırmayın! 🇷🇺 🏡✨ ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! ✨🏡 📍 г. Баку, “Миллионерский квартал” – элитная и развивающаяся зона 🚇 м. Кара Караев – 7–8 минут пешком 💰 Цена: 235 000 AZN 🔥 ❗ СНИЖЕНИЕ НА 20 000 AZN! 🤝 Реальному покупателю небольшой торг 📈 Отличный вариант для инвестиций! (Рыночная стоимость аналогичных домов ~ 350 000 AZN) 🏠 О ДОМЕ 📐 Площадь дома: 167 м² 🌳 Участок: 2.2 сотки 📄 Документ: Купча (есть) 🏗️ Новая постройка ✔️ 2-й этаж полностью готов к проживанию ✔️ Террасу можно переделать в дополнительную комнату ✔️ Удобная и функциональная планировка 🔌 КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ 🔥 Газ, вода, электричество, канализация ♨️ Мощная система отопления (комби) 🌡️ Тёплые полы (цоколь + 1-й этаж) 🎥 Видеонаблюдение 🏗️ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА 🧱 Сейсмоустойчивая конструкция 🏢 11 бетонных колонн + 3 монолитные стены 💪 Надёжное и долговечное строение 🌟 Преимущества: Престижный район Пешая доступность до метро 🚶‍♂️ Высокое качество строительства Отлично для жизни и инвестиций 🔥 Такие предложения по такой цене встречаются редко! 🇬🇧 🏡✨ NEWLY BUILT PRIVATE HOUSE FOR SALE IN A PRESTIGIOUS AREA! ✨🏡 📍 Baku, “Millionaires District” – elite and fast-growing neighborhood 🚇 Qara Qarayev metro – 7–8 minutes walk 💰 Price: 235,000 AZN 🔥 ❗ 20,000 AZN DISCOUNT APPLIED! 🤝 Slight negotiation possible for serious buyers 📈 Perfect for investment! (Similar houses market value ~ 350,000 AZN) 🏠 PROPERTY DETAILS 📐 House size: 167 m² 🌳 Land size: 2.2 sot 📄 Document: Title deed (Kupcha) 🏗️ New construction ✔️ 2nd floor fully ready to live in ✔️ Terrace can be converted into an extra room ✔️ Functional and comfortable layout 🔌 UTILITIES & FEATURES 🔥 Gas, water, electricity, sewage ♨️ Powerful combi heating system 🌡️ Underfloor heating (basement + 1st floor) 🎥 Security camera system 🏗️ BUILD QUALITY 🧱 Earthquake-resistant construction 🏢 11 concrete columns + 3 monolithic walls 💪 Strong and durable structure 🌟 Highlights: Prestigiou